保利时代值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网编辑日期：2023-11-09 阅读次数：269

摘要：保利时代是佛山市最具有性价比的楼盘，参考均价 9500元/平方，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

保利时代是佛山市最具有性价比的楼盘，该项目位于佛山市三水区映海路保利时代，主力户型是http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59753.html?source=wechat&promotion=zxd

2021.03.313 ，由中国房地产500强企业佛山市三水区源和置业有限公司投资开发，参考均价9500元/平方。不论是自住还是投资都是您理想的选择。

保利时代位于广佛肇绿芯、佛山高新区核心区RBD、千亿配套百万人口之城，三水新城核心位置，广佛肇之心。项目以国企匠心打造三水新城之上的宜居大城，打造全龄化宜居生活社区，开启新城品质人居新高度。

建筑面积：95平方米三房
建筑面积：98平方米三房
建筑面积：115平方米三房
建筑面积：125平方米四房
在售均价：11000元/平方米/精装修

详情请咨询售楼中心：400-850-7908

开放时间：09:00-18:00

保利是中国更早的国有房地产企业，磨砺耕耘，布局全中国。保利时代，位于广佛肇绿芯、佛山高新区核心区RBD、千亿配套百万人口之城——三水新城核心位置，广佛肇之心。雄锯5.5公里荷香湖公园中央水轴门户，坐拥中央水轴景观。

项目毗邻万达广场，周边集聚天聚广场、捷和广场等商业综合体。交通通达性好，1铁路、3高速、1枢纽，主干线路网纵横通达，可快速到达南海禅桂等地，紧邻城际铁路三水北站，可抵达广州市区，可到中山东莞江门肇庆等多座城市，未来随着路网更加完善，城市间的距离不断缩短，项目的区位优势更加明显。

项目占地面积约5万平方米，总建筑面积约17万平方米；项目以国企匠心打造华南区域名列前茅的全龄段人居高品质社区。规划以建筑面积约95-125平方米三至四房全龄乐享阔宅，结合物业平台及社群运营的模式，开启新城品质人居新高度。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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建筑面积：95平方米三房
建筑面积：98平方米三房
建筑面积：115平方米三房
建筑面积：125平方米四房
在售均价：11000元/平方米/精装修

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所属区县：三水区
建筑面积：176870平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 2.80
物业公司：时代物业管理有限公司
楼盘地址：佛山市三水区映海路保利时代

占地面积：48498平方米
开盘时间：2021.03.31
交房时间：2022.06
产权年限：70年
总户数：1136户
绿化率：35.00%
开发商：佛山市三水区源和置业有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,婚房

项目简介

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	2	246万元	*****
11.04	2	243万元	*****
11.05	2	245万元	*****
11.06	1	126万元	*****
11.07	3	336万元	*****
11.08	1	126万元	*****
11.09	3	338万元	*****

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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约95平米
95方户型
约98平米
98方户型
约115平米
115方户型
约125平米
125方户型

95方户型

参考总价： 119.00万/套

参考首付：36.00万（3成）
参考月供：3637元/月（30年）
参考贷款：83.00万（7成）
参考利息：131万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 95平米

居室： 3.2.2

卧室

3
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

98方户型

参考总价： 123.00万/套

参考首付：37.00万（3成）
参考月供：3752元/月（30年）
参考贷款：86.00万（7成）
参考利息：135万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 98平米

居室： 3.2.2

卧室

3
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

115方户型

参考总价： 144.00万/套

参考首付：43.00万（3成）
参考月供：4402元/月（30年）
参考贷款：101.00万（7成）
参考利息：158万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 115平米

居室： 4.2.2

卧室

4
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

125方户型

参考总价： 156.00万/套

参考首付：47.00万（3成）
参考月供：4785元/月（30年）
参考贷款：109.00万（7成）
参考利息：172万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 125平米

居室： 4.2.2

卧室

4
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2
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

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交通配套

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交通教育生活健康餐饮

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周边交通：

保利时代城轨与地铁双串联，享多维立体交通，瞬达三水各中心区，与珠三角各大核心城市无缝连接，让出行便捷无忧。
铁路三水北站:是广佛肇城际铁路上的一座中间车站，距离广州站48公里，离肇庆站63公里。目前三水北站已投入使用，距离项目1.5公里。

佛山地铁4号线：途经三水、张槎、季华路、三山，是中心组团内部一条东西向干线线路，联系南海区、禅城区、三水区。根据新一轮规划，佛山地铁4号线二期有望东延至广州，与广州地铁4条线路实现换乘，能够串起佛山地铁1号线、佛山地铁2号线、佛山地铁3号线和广佛环城际。

佛山地铁12号线：经过三水，由北向南经过乐平中心工业园区、三水新城、三水现有中心城区、西南水都饮料基地。该条地铁线路两头是三水两个更为重要的工业园区，中间为三水中心城区，正好把园区和城区串联起来，让三水区、高要区物流、人流更快速流动。同时，这条地铁还将经过广佛肇城轨三水站和贵广（南广）高铁三水南站，届时，12号线与这些交通枢纽串联成网，将更好地发挥轨道交通的作用。

距离更近的高速路口为桃园西路/西二环高速(路口)，直线距离约1.8公里；距离更近的公交站点平岗501米，该站点属于613路，起点为雅居乐，终点为乐平镇行政服务中心首末站。

配套信息

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【商圈配套】三大商圈环绕，3公里半径时尚生活圈，出门即享都会生活潮流，紧扼三水万达广场（距离3公里）、百利达广场（距离4公里）、天聚广场（距离2公里）等核心商业体。

【生态配套】四大公园环抱，坐拥广三区域“都市绿肺”，大湾区宜居生活目的地，盛享荷香湖、水韵公园、荷花世界及超百亩水乡湿地公园的生态景观。

【教育配套】全学龄教育成就未来天才项目，配置15班星级幼儿园，菁英教育成就未来天才；省一级云东海学校小初连读，九年义务教育名校熏陶；国家名校华中师大附属学校，助力高考前程无忧。

【区内配套】：全方位视频监控覆盖，实时掌握儿童成长轨迹；低碳环保中轴生态园林体系，精心打造绿色健康环境儿童智趣世界，身临其境海洋童梦乐园；亲子互动泳池，畅游充满活力的人生海蓝乐境；环园园林乐活跑道，随时与孩童来一场成长运动赛；宅间花园交流平台，邻里畅谈天地；不亦说乎萌宠乐园将动物科学导入，从小给孩子一个乐活人生。